現(xiàn)在多數(shù)開發(fā)商在交房時都會贈送房子的精裝修，所有功能空間基本固定，墻面粉刷完畢，基本設(shè)備也安裝完成。然而，精裝房讓人歡喜讓人憂，相較于毛坯房，精裝房大大節(jié)省了業(yè)主的裝修時間和精力，但是往往精裝房僅局限于精簡裝修，畢竟開發(fā)商與業(yè)主未曾謀面，在不了解生活習慣的情況下就給你設(shè)計房子，缺少了家的溫馨、個性以及功能的系統(tǒng)性，千篇一律的風格降低了眾多業(yè)主對家最初的期待。

然而對房屋隱蔽工程的擔憂、硬件設(shè)備的不滿、空間結(jié)構(gòu)的不適合，對個性定制的高要求，及追求更高的生活品質(zhì)，促成了眾多業(yè)主想改造精裝修房想法，下面我們就來說說精裝房改造的注意事項，精裝房改造類似之前講過的舊房改造，了解清楚再改造，不僅更省心，也更省錢！

一、設(shè)計方案

可以將腦海中新房的規(guī)劃形成一個設(shè)計稿，主要包括新房的效果圖、舊房哪些地方需要改動、哪些地方需要重裝。同時可以形成一個新房改造方案書，包括裝修預(yù)算、拆舊預(yù)算、時間進程等。過程比較繁瑣，如果沒有一定裝修常識或者時間的還是建議全包給裝修公司。

二、拆舊改造

新裝房改造的基礎(chǔ)步驟便是拆舊改造，后續(xù)步驟都要在此基礎(chǔ)上進行。按照整體方案的設(shè)計，把不需要的舊物全部拆除。比如舊門窗的拆除、墻體的拆除、地板的拆除、電路拆除、墻皮鏟除，以及防水層的鏟除等，在拆除舊結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上才能換新。拆除需一次性完成，以免后期再次返工產(chǎn)生不必要的費用。接下來就可以按照圖紙進行墻體定位，砌制新的墻體。

三、水電路改造

水電路的改造需要得到十分的重視。不論裝新房還是精裝房改造，水電路的改造都是家居裝修的基礎(chǔ)工程，如果施工出現(xiàn)了問題，后期會帶來大麻煩，水電路的結(jié)構(gòu)要按照新家的家居設(shè)計和空間功能嚴謹布局。部分精裝房在使用熱水器、空調(diào)等大型電器，功率較大的電器就會出現(xiàn)頻繁跳闡。正規(guī)裝修公司施工過程比較規(guī)范，大功率電器都單獨走線，一般都有幾年質(zhì)保，后期萬一有問題也是有保修服務(wù)。

四、瓷磚鋪貼

在水電路鋪設(shè)完成之后，就可以進行瓷磚的鋪貼。在衛(wèi)生間、廚房、陽臺鋪磚之前要對地面及墻面進行防水涂刷，確保沒有漏水再施工。客廳通常選擇干掛瓷磚，相對目前其它瓷磚鋪設(shè)方法更有利。干掛瓷磚簡單易行，易于構(gòu)造，可用于通過簡單的構(gòu)造實現(xiàn)所需的效果。并且更好地保護瓷磚的性能，確保瓷磚穩(wěn)定可靠、不易變形。地磚在鋪貼時是要配合著水泥和砂漿料的，因此在鋪貼完之后，如果室內(nèi)的溫度或者濕度改變時，就會出現(xiàn)熱脹冷縮的現(xiàn)象，如果我們沒有給瓷磚留縫的話，那后期瓷磚就容易出現(xiàn)起鼓或者開裂現(xiàn)象，會影響瓷磚的正常使用。后期美縫更加美觀，易于清潔。

五、木作施工

根據(jù)自身要求進行合理的規(guī)劃和統(tǒng)計，進行初步的布置（如吊頂、衣柜、鞋柜）等，了解現(xiàn)場哪些東西需要定制成品、哪些需要現(xiàn)場施工進行制作。在向師傅了解用料后，就可以安排材料進場施工了。定制類可以提前訂購，因為生產(chǎn)需要周期。

六、油漆施工

精裝房改造前一定要做墻面基底處理，原膩子根部要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。對于精裝房，墻面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時間一長墻面容易起泡、發(fā)霉，太陽照曬時間長了也容易變色。盡量在專賣店或者廠家購買品牌油漆，注意從包裝的優(yōu)劣來辨別好壞，關(guān)注油漆是否符合環(huán)保標準，不可貪圖便宜而而購買假冒油漆或劣質(zhì)油漆。底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆與面漆之間生化學反應(yīng)。

七、成品安裝

成品安裝是硬裝的最后一個環(huán)節(jié)，主要包括了木地板、木門、移門、櫥柜廚電、衛(wèi)浴間潔具、燈具開關(guān)的安裝等等。這一階段是非常重要的，如果在安裝的過程中，保護不當，將會造成不必要的麻煩和損失，后期再進行補救也是件較為煩心的事情，所以安裝前的成品保護猶為重要

八、家具擺設(shè)

完成了基礎(chǔ)的裝修之后，就可以開始放置家具和擺設(shè)裝飾品了，在買軟裝飾品之前，事先想好某個空間需要什么樣風格，才能整體協(xié)調(diào)起來，否則出門一趟可能就是盲目晃晃最后兩手空空回來，所以，做好設(shè)想規(guī)劃很重要。才能自己達到想要的搭配風格。

九、祛除污染

裝修后難免會帶來一些污染，甲醛等有毒氣體會影響人們的身體健康，可以購置一些吸附碳放在家里，同時注意要打開門窗透氣晾曬，經(jīng)過一段時間之后就可以搬進新家居住。

雖然精裝房改造有諸多繁瑣，但是大家可以自己動起來，跟著改造裝修步驟，一步一步見證自己的“新家”誕生。沒頭緒的朋友可以咨詢我們，不凡設(shè)計將隨時隨地為您服務(wù)，解答關(guān)于裝修中所遇到的問題。相信只要有心，自己的家也可以這么美！